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　　多管齐下 长效管理

　　三林镇加装电梯走向“量产”

　　■本报记者 严静雯

　　“我家住5楼，平时上下楼梯越来越吃力了，拿重物的话更吃不消。现在有了电梯就不怕上下楼了。”近日，三林镇华城居委的华城丽苑1号楼的新装电梯正式投入使用，70多岁的顾阿姨终于可以轻松提着购物袋回家了。

　　据悉，除了华城丽苑1号楼，今年长清苑40号楼的加装电梯也已经投入使用。三林镇的电梯加装进度也在不断更新，华城居委的长清苑43、44号等已完成加装电梯签约，东林苑43号楼工程已于9月1日正式动工。

　　近年来，三林镇聚焦群众“急难愁盼”，将“既有多层住宅加装电梯”作为践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念的“民心工程”，多措并举重点推进，努力实现从“个例”走向“量产”。

　　部分还未加装电梯的老旧小区居民还有些困惑：加梯申请审批流程是怎样的？费用怎么分摊？装好电梯后怎么维护？针对这些痛点，三林镇多管齐下，优化老旧小区加装电梯服务，提高群众获得感。

　　三林镇专门组建加梯指导服务中心，联合镇相关职能部门、社区加梯顾问团、法律专家、专业加梯代建方代表、第三方协商类社会组织等，为有加梯需求的门栋提供专业支持。中心的主要职能包括现场答疑解惑、最新政策解读、代理加梯流程、培育推动居民自治、上传下达桥梁作用、宣传推广平台。

　　除了上海市的相关扶持政策以外，三林镇还推出了本镇的惠民政策，为率先加装电梯额外补贴资金，最高可达10.5万元，这笔资金将作为后续电梯维修基金，以及加梯所在小区“美丽家园”建设经费，惠及整个小区。

　　针对部分居民一次性出资困难问题，近期，三林镇与振华重工确立党建联建合作，振华重工联合中国银行推出惠民“安梯贷”，为具备条件的门栋进行模块化安装，最大程度降低对居民正常生活的影响，还为电梯提供全生命周期的保险托底服务，解决加梯运维的后顾之忧。

　　电梯装好了，如何实现长效管理？三林镇通过“三个结合”巩固加装电梯的成果。

　　三林镇将电梯加装和“美丽家园”建设相结合，增强社区居民获得感。相关部门将居民加装电梯呼声高、支持率高、加装成功率高的小区优先实施“美丽家园”建设，通过解决居民身边的“急难愁盼”问题，大幅改善居住环境，提升小区品质。

　　针对低楼层居民支持度不高的普遍性，三林镇将加装电梯与“三好”楼组建设相结合，对加梯楼组进行高品质改造，进一步提升低层住户对加装电梯的支持程度。

　　此外，通过电梯加装和楼道长效管理相结合，提升“后加梯时代”满意度。三林镇对已经加梯成功的楼组开展专项指导，指导加梯门栋组建楼组居民自治组织，协商形成一致行动确认书、电梯使用自律公约、重要事宜会商及支持体系，为电梯长效运营提供支持保障。

　　文章来源：浦东时报 编辑：刘伟

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